Vous avez un projet de construction de maison individuelle ou de local professionnel ? Vous avez déjà une idée pour cette construction, mais vous n’avez pas les compétences nécessaires pour la mise en œuvre ? Vous avez besoin d’un maître d’oeuvre.
Qu’est-ce qu’un maître d’oeuvre au juste ?
La conception d’un bâtiment débute par les plans de construction. Le maître d’oeuvre, grâce à ses compétences techniques, peut traduire vos idées et votre projet en termes techniques.
Il met ses compétences à votre service pour diriger les travaux à votre place.
De la conception des plans à la réception technique, en passant par le contrôle des travaux réalisés et l’ajustement en cas de problème, le maître d’oeuvre est la personne qualifiée pour mener à bien la construction de votre maison.
Rôles du maître d’oeuvre
Acteur indispensable sur un chantier, le maître d’oeuvre se charge de l’exécution et du suivi des travaux pour que ceux-ci se déroulent au mieux.
Sa première attribution est de concevoir les plans conformément à vos désirs, de traduire en chiffres vos idées et de définir la meilleure technique pour les réaliser.
Le maître d’oeuvre élabore également un calendrier des différents travaux à exécuter et fait en sorte que les étapes de la construction soient exécutées dans les délais convenus. Il doit résoudre les problèmes de retard d’exécution au besoin.
Le maître d’oeuvre doit connaître les corps de métier et les différents prestataires qualifiés qui doivent intervenir sur le chantier. Il peut dresser une liste et même les contacter pour vous. Vous pourrez alors choisir les artisans ou entreprises à engager.
C’est lui qui coordonne les interventions de ces prestataires en fonction du calendrier qu’il a établi, de l’avancement des travaux et des étapes de la construction. Le maître d’oeuvre doit assurer la conformité des réalisations à vos besoins.
Le choix des matériaux les plus appropriés en fonction des plans, des contraintes techniques et du budget repose sur les conseils judicieux du maître d’oeuvre.
Vous assister dans les démarches administratives est un des rôles du maître d’oeuvre car il connaît les réglementations en vigueur dans les travaux de construction.
Le pilotage du projet et le suivi du déroulement de ceux-ci reposent donc intégralement sur le maître d’oeuvre. En bref, son rôle est de vous assister et de vous conseiller, de vous faciliter la tâche tout en respectant vos souhaits et vos attentes.
Enfin, les compétences techniques du maître d’oeuvre vous seront utiles à la fin des travaux pour juger de la bonne exécution de tous les travaux avant la réception clef en main de votre maison.
Comment choisir un maître d’oeuvre ?
Un maître d’oeuvre doit avoir le savoir-faire requis et de l’expérience.
Cependant, d’autres atouts sont à prendre en considération tels que le professionnalisme, le respect des normes, le respect des délais d’exécution.
Par ailleurs, l’accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de réalisation du projet n’est pas à négliger.
De plus, la réactivité en face de problèmes éventuels est importante pour apporter les solutions adéquates sans délai. Le maître d’œuvre doit pouvoir assurer le déroulement sans entraves de vos travaux.
Où trouver un maître d’oeuvre ?
Dans le Bas-Rhin, une entreprise spécialisée dans la conception de maisons individuelles vous propose ses services pour la conception de bâtiments à basse consommation. Leur maître d’œuvre restera à vos côtés de la conception de votre maison à la réception finale des travaux.
