Sous l’effet des intempéries, les façades extérieures des maisons se détériorent et donnent souvent à ces dernières, un aspect peu enviable. Dans ce genre de situations, des travaux de rénovation peuvent s’avérer indispensables.
La réalisation d’un ravalement de façade par exemple, peut vous permettre de retrouver l’aspect original de votre logis. Il s’agit-là, d’un tout nouveau savoir-faire qui nécessite quelques précautions. Découvrez dans les lignes à suivre plus d’informations sur ce sujet.
En quoi consiste un ravalement de façade ?
Dans la longue liste des travaux de constructions réalisées par des entreprises spécialisées en bâtiments et travaux publics se trouve le ravalement des façades. Ce savoir-faire de plus en plus sollicité consiste en une rénovation des façades. Il ne s’agit toutefois pas seulement de nettoyer la façade, mais aussi de réparer les dispositifs défectueux et d’utiliser des matériaux plus résistants.
Dans le milieu du bâtiment, ce genre de travaux est encadré par des dispositions légales. Il existe des certifications qui garantissent de la fiabilité de la prestation de certains organismes ou entreprises. Il ne faut donc pas hésiter à faire appel à un façadier pour avoir une garantie sur la qualité des travaux livrés.
Pour effectuer le ravalement d’une façade, il faut passer par plusieurs phases. La prise en considération du squelette du bâtiment est cruciale. En fonction de cela, un diagnostic est élaboré sur la façade à rénover qui découle sur inventaire d’outils à utiliser. Il s’en suit tout naturellement la mise en chantier du site.
La façade est par la suite nettoyée, traitée et réparée. Les travaux de finition et de protection sont réalisés à la fin pour assurer la perdurabilité des nouvelles œuvres dans le temps. Ceci est possible, grâce au choix du revêtement.
Pourquoi réaliser un ravalement de façade ?
Les travaux de ravalement de façade sont motivés par des raisons sécuritaires et sanitaires. La loi elle-même oblige les propriétaires à engager des travaux de rénovation quand c’est nécessaire. Les raisons suivantes motivent suffisamment les propriétaires terriens à réaliser un ravalement de façade. Il s’agit de :
- La présence de fissures au niveau du crépissage liée à une accumulation d’humidité,
- La présence des taches blanches sur les murs dues à des problèmes d’étanchéité,
- Le changement de couleur au niveau du mur dû à la pollution atmosphérique.
Les pièges à éviter pendant les travaux de ravalement de façade
Le ravalement de façade doit se faire par des professionnels, car il comporte des risques. Tous les dix ans, l’État à travers des dispositions légales de la loi oblige les propriétaires de tout bord, surtout ceux qui vivent en pleine ville à réaliser des travaux. Cependant, il faut veiller à prendre certaines dispositions en compte afin d’éviter certains pièges.
Choisir au hasard un façadier ou une entreprise du même secteur
Il est important de savoir faire le choix de l’entreprise qui doit réaliser vos travaux de rénovation. Celle-ci doit détenir au moment de la remise du devis ou du budget d’une assurance de responsabilité civile décennale en cours de validité.
Travailler avec une entreprise non enregistrée
Il faut s’assurer que les entreprises spécialisées avec lesquelles vous traitez sont bien enregistrées et qu’elles existent légalement.
Ignorer les réglementations en vigueur sur l’urbanisme dans votre ville
Il est important de joindre à l’équipe de réalisation de ravalement de façade un architecte. Parfois, la loi contraint les constructeurs à un type de couleur, de façade, de menuiserie et même de fenêtres. L’architecte dans ces cas-là est au fait des réglementations en vigueur sur l’urbanisme dans vos villes, quartiers de villes ou régions et peut donc vous renseigner.
Autant de détails qui peuvent vous éviter de reprendre tous vos travaux de rénovation en cas de non-conformité avec les obligations légales prévues par la loi.
L’action combinée du soleil et de la pluie détériore les façades des maisons. Pour pouvoir y remédier, il est recommandé d’engager des travaux de ravalement de façades qui participent non seulement au nettoyage, mais à la réfection des équipements ayant servi à l’édification desdites façades.
